Price:

12.000.000,00 EURO

PRODUCTIE DEPOZITARE BIROURI

4,44 ha teren cu forma aproximativa de dreptunghi cu laturile de 260 ml (Bd. Energeticienilor) si 170 ml (Bd. Fizicienilor) si 27.000 mp constructii industriale cu grad de ocupare 100%.

Produce din inchiriere 65.000 Euro + TVA/luna.

In vederea unei dezvoltari ulterioare, coeficientii urbanistici, prin PUZ : POT-45% CUT-4 2S+P+12E.

Proprietatea este situata pe Bd. Energeticienilor nr. 13 – 15, intersectia cu Bd. Fizicienilor,in interiorul unei platforme industriale care include C.E.T. Sud, Energoreparatii, ABB Energo, Utilaj Transport si altii;
– Accesul la locatie poate fi realizat prin bulevardul Energeticienilor, prin str. Lunca Dunarii , precum si prin bulevardul Fizicienilor.

– Accesul catre restul orasului este usor si rapid de facut, prin intermediul retelei de transport public (capat linii de autobuz 123 si 135) si cu masina (Splaiul Unirii – conexiune directa cu centrul orasului; cu soseaua de centura de la Catelu / Glina – spre autostrada A2 Bucuresti-Constanta).

DETALII TEHNICE
Intregul complex consta in spatii de depozitare si productie precum si birouri si acopera o suprafata totala de 44.470,76 mp, din care mai mult de 27.000 mp de cladiri, reprezentand urmatoarele:
• cladire administrativa / de birouri, constand intr-o cladire centrala si 3 cladiri anexe, situate la intrare si formand o structura comuna cu cladirea / depozitul de productie situat in partea din spate, cu o suprafata totala de 7.579,71 mp.
• Spatiile de depozitare si productie au urmatoarele suprafete:
Hala 1 – 4.860,98 mp
Hala 2 – 5.741,43 mp
Hala 3 – 3.467,21 mp
Hala 4 – 5.529,95 mp

UTILITATI
– Cladirile administrative au o structura modulara si un lift modern si spatios
pentru oameni. Fiecare etaj are 2 scari de acces. Aceste cladiri ofera facilitati care sunt necesare pentru functionarea unor birouri de standarde inalte (centrala telefonica, retea de date, sistem de incalzire independent, aer conditionat, sistem de alarma si incendiu etc.).
– Depozitul are acces si conexiune directa cu cladirile administrative si are
usi mari de exterior care permit accesul pentru camioane grele
Facilitati:
– 22 de poduri rulante, cu revizii actualizate, cu capacitati variate intre 3,2 – 50 T
– Electricitate trifazica cu o capacitate instalata de 10 MW
– Ventilatie si iluminare
– Bai cu acces direct din spatiile depozitare si productie
– Porti adecvate pentru accesul camioanelor mari
– Parcare